Luật sư đất đai

Hồ sơ, thủ tục hoàn công công trình xây dựng

Hoàn công công trình xây dựng là rất cần thiết vì đây là thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng, ghi nhận công trình đã hoàn thành xây dựng trong trường hợp được cấp giấy phép xây dựng. Việc hoàn công cần thực hiện theo đúng quy định pháp luật về hồ sơ, trình tự thủ tục luật định nhằm tránh các rủi ro pháp lý có thể xảy ra.

Nhà chưa hoàn công thì có được sang tên không?

Việc chấp hành theo quy định của Nhà nước về việc đăng ký hoàn công là quyền lợi và nghĩa vụ của chủ nhà hay nhà đầu tư trong việc bảo vệ giá trị tài sản nhà ở cũng như công trình xây dựng.

Trình tự, thủ tục hoàn công nhà ở

Thực tế có thể hiểu hoàn công là thủ tục nghiệm thu công trình để xác nhận các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng.

Những trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất trong Luật Đất Đai mới nhất 2024

Hiện nay pháp luật quy định như thế nào về những trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất trong Luật Đất Đai mới nhất 2024.

Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất

Hiện nay pháp luật có quy định như thế nào về các trường hợp giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất không qua đấu gia quyền sử dụng đất.

Các điều kiện để chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai được thế chấp dự án?

Hiện nay, có rất nhiều trường hợp để đủ chi phí thực hiện dự án, Chủ đầu tư phải thế chấp dự án cho ngân hàng. Vậy, để được thế chấp dự án, chủ đầu tư phải đáp ứng các điều kiện gì?

Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất?

Theo quy định của Luật đất đai năm 2024, để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất thì các cá nhân tham gia đấu giá cần phải đáp ứng điều kiện nào. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như thế nào?

Chủ đầu tư dự án chung cư đang thế chấp dự án thì có nên mua không?

Hiện nay, có rất nhiều trường hợp để đủ chi phí thực hiện dự án, Chủ đầu tư phải thế chấp dự án cho ngân hàng. Vậy, người mua nhà có gặp rủi ro gì khi mua nhà trong dự án đang thế chấp?

Người sử dụng đất có được ghi nhận nhiều thửa đất trong một cuốn sổ hồng không?

Hiện nay, pháp luật quy định như thế nào về việc người sử dụng đất có nhiều thửa đất trong một cuốn sổ hồng. Pháp luật có giới hạn người sử dụng đất đứng tên trên sổ hồng không? Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc về ai?

Thủ tục thanh toán, xóa nợ tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ

Ngày 31/10/2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024 công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai và bị bãi bỏ trong lĩnh vực tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế. Theo đó, thủ tục “Thanh toán, xóa nợ tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ” được quy định chi tiết tại Mục 3 phần II Phụ lục thủ lục hành chính mới ban hành kèm theo Quyết định 2589/QĐ-BTC năm 2024.