Khi nào được thực hiện việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc?

Khi nào được thực hiện việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc? Trình tự, thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc như thế nào? Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc gồm những ai?

Hãy cùng Luật Trường Minh Ngọc tìm hiểu về vấn đề này như sau:

Khi nào được thực hiện việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc?

Căn cứ Khoản 2 Điều 88 Luật Đất đai năm 2024 quy định việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc được thực hiện khi có đủ các điều kiện, cụ thể:

- Người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã vận động, thuyết phục;

- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, tại địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và đã được thông báo trên hệ thống truyền thanh của cấp xã;

- Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đã có hiệu lực thi hành;

- Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc có hiệu lực thi hành.

* Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản.

Trình tự, thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc như thế nào?

- Tại Khoản 4 Điều 88 Luật Đất đai năm 2024 có quy định về cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc. Theo đó, trình tự, thủ tục thực hiện quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc như sau:

+ Tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế.

+ Trường hợp người bị cưỡng chế chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự.

* Nếu người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì tổ chức được giao thực hiện cưỡng chế thi hành quyết định cưỡng chế.

- Đồng thời, căn cứ theo Điều 36 Nghị định 102/2024/NĐ-CP có quy định:

+ Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc

+ Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế trong thời hạn 05 ngày làm việc và phải được thể hiện bằng văn bản.

* Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc lập biên bản ghi nhận sự chấp hành và tiến hành kiểm đếm

* Nếu người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc tổ chức lực lượng, phương tiện cần thiết để mở cửa, cổng vào khu đất, thửa đất cần kiểm đếm mà không cần sự cho phép của người sử dụng đất.

+ Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc có quyền yêu cầu người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế nếu gây cản trở đến việc kiểm đếm.

+ Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc mời đại diện Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam cấp huyện tham gia giám sát việc cưỡng chế.

+ Việc cưỡng chế và thực hiện kiểm đếm không được gây thiệt hại đến tài sản của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản; nếu phát sinh thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc gồm những ai?

Tại Khoản 1 Điều 36 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về việc cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc theo Khoản 4 Điều 88 Luật Đất đai năm 2024 như sau:

Như vậy, thành phần ban cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc gồm:

- Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện;

- Đại diện các cơ quan cấp huyện có chức năng thanh tra, tư pháp, quản lý đất đai, xây dựng;

- Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi;

- Các thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.

Dịch vụ Luật sư tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai của Luật Trường Minh Ngọc

>>> Xem thêm: Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có được tiến hành trong trường hợp người bị cưỡng chế vắng mặt khi giao quyết định không?

>>> Xem thêm: Các vấn đề liên quan đến biện pháp cưỡng chế kê biên tài sản trong vụ án hình sự

Trên đây là những chia sẻ của Luật Trường Minh Ngọc về vấn đề “Khi nào được thực hiện việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc?”. Bài viết chỉ mang tính tham khảo, không phải là ý kiến tư vấn để giải quyết một vụ việc cụ thể. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, vui lòng liên hệ cho chúng tôi:

Liên hệ qua Hotline:

- Hotline 1: 093 694 1658 (zalo)

- Hotline 2: 0939 593 486 (zalo)

Liên hệ qua Facebook: Luật sư đất đai giỏi HCM - Luật Trường Minh Ngọc

Liên hệ trực tiếp tại văn phòng: Tầng 3, 68 – 70 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh

Liên hệ qua email: infotruongminhngoc@gmail.com

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: infotruongminhngoc@gmail.com